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房价下跌就是最大的利好
2008-8-15

这个题目可能很多人不理解,房价下跌不是利空吗,为什么反而说是最大的利好?其实我们可以从以下几方面去理解: 第一,房价下跌可以促进房屋销售量回升,进而促进新房投资。由于拖尾效应,今年1-7月份房地产投资仍然保持了较高增速,这是市场经济对宏观形势反应滞后的一般表现。由于上半年全国房地产出现严重的滞涨局面,下半年房地产开发投资必然下滑。7月份以来,钢材价格持续下跌,钢铁、水泥、有色金属等板块均大幅下跌,这是市场对下半年房地产投资减缩的提前反映。如果新房交易量继续萎缩,那么投资下滑的周期就会延长,并对相关产业产生巨大的负面影响。只有房价下跌到居民可以承受的程度,新房交易量大幅攀升,新一轮投资周期才会来临,并进而带动新一轮经济增长。

第二,房价下跌可以保证开发商快速回笼资金,避免地产股业绩持续下滑。6月份以来,包括万科、金地在内的主流地产商销售业绩同比出现较大幅度下降,销售压力加大,回笼资金速度越来越慢。按照目前的销售进度,由于去年收入结转滞后因素,今年地产股的业绩尚可有所增长,而明年将转为大幅下降。避免地产股业绩大幅下跌的唯一途径是降价保量。2005年以来,地产股一直是行情的人气板块和核心力量,地产股不止跌,大盘就难以止跌。地产股要止跌,只有在最坏的情况出现之后,才能“置之死地而后生”。

第三,房价下跌可以缩短地产调整周期,进而明晰银行股业绩预期。

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评论: 0   |  阅读: 67   |  发表于: 17:24   |   [浏览全文]   
福建从四个方面大力推进高速公路节能降耗工作
2008-6-19

根据福建省交通厅提供的信息,福建省在高速公路的建设和运营中,积极推进节能降耗,主要措施有:

  

一是在高速公路建设过程中尽可能节能土地、保护环境。在途经山区路段,设计中实多地采用了隧道方式建设,避免大开大挖破坏环境和占用土地;采用桥梁型式通过人口密集区(例如福泉泉州市区段、福宁宁德市区段),以及压缩枢纽互通的规模以少占用土地。通过优化设计,在工程建设施工过程中,认真研究确定最合理的路基挖方深度及填方高度,严格控制挖掘路基土石方的数量。

  

二是在全省高速公路系统全力推广收费站入口自动发卡和出口电子不停车收费(ETC)技术,一方面提高了通行速度,减少了汽车经停收费站时产生的废气排放。另一方面也减少了收费人员的人力投入,节约了高速公路管理成本。

  

三是推行隧道照明节能。通过“公路隧道洞口段照明参数研究课题”的研究,将洞口亮度设计值确定为3000-500cd/㎡,改变了原设计洞口亮度按4500 cd/㎡设计的做法,设计

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